Pavimento o azulejo
Retirada de la pieza cerámica o revestimiento incluido, con recogida y carga de los restos.
Antes de usar herramientas
Qué se desmonta y dónde termina la intervención
Pavimento, adhesivo, recrecido y solera no son la misma partida. Retirar una baldosa genera un alcance y un volumen de escombro distintos de intervenir sobre las capas inferiores; por eso el límite debe quedar escrito.
Límite de demolición
Se fijan estancias, metros, materiales y capas incluidas. La solera solo se interviene si se ha identificado y presupuestado expresamente; nivelación, impermeabilización y colocación posterior pertenecen a la reforma.
Antes de pedir presupuesto
Hasta qué capa debe llegar el levantado
Una foto general no confirma el estado de las capas inferiores. El presupuesto debe indicar el límite comprobable para no confundir demolición con preparación del soporte.
Adhesivo o recrecido
Capas adicionales que solo se incorporan después de valorar material, espesor y soporte.
Solera
No se presupone incluida: debe identificarse y revisarse antes de intervenir sobre ella.
Partidas revisadas
Trabajos que pueden formar parte
- Levantado del pavimento presupuestado
- Picado de los azulejos incluidos
- Recogida y carga de restos
- Retirada del volumen acordado
Seguridad y estructura
Lo que no se presupone
- Estructura y forjados
- Solera no identificada ni presupuestada
- Reparación o nivelación del soporte
- Colocación de nuevos revestimientos
Si un residuo o escombro requiere un tratamiento especial, no se retirará.
Demolición selectiva
Cómo se prepara la retirada por fases
01
Medir y fotografiar las superficies
02
Identificar pavimento, revestimiento y capas visibles
03
Definir por escrito el límite y la retirada
04
Levantar, recoger y cargar los restos incluidos
Materiales y superficie
Qué determina el trabajo y los restos
La superficie por sí sola no basta. Hay que conocer materiales, capas, instalaciones, protecciones y recorrido de salida del escombro.
Metros cuadrados
Material, adherencia y espesor
Capas incluidas sobre la solera
Volumen y acceso de carga
Antes y después de demoler
Servicios que completan la preparación
Para intervenir sobre elementos interiores dentro de pavimentos y revestimientos.
Para cargar materiales identificados después de pavimentos y revestimientos.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre límites, instalaciones y retirada de restos.
¿Levantáis cualquier tipo de pavimento?
Se valora según el material, la adherencia, las capas y el soporte. Las fotos y los metros permiten definir qué comprobaciones faltan.
¿Retiráis también el adhesivo o recrecido?
Solo si se incluyen como capas adicionales después de valorar su espesor y el soporte.
¿El levantado incluye demoler la solera?
No por defecto. La solera debe identificarse y presupuestarse expresamente antes de intervenir.
¿Dejáis el suelo nivelado?
No. La demolición retira las capas acordadas; la preparación final pertenece a la reforma.
Prepara mejor el encargo
Guías para definir las partidas y los límites
El precio depende de lo que se demuele, sus materiales, las protecciones, el acceso y los escombros. Un presupuesto fiable separa esas partidas y sus límites.
La demolición retira únicamente los muebles, aparatos desconectados, revestimientos y capas presupuestadas. Instalaciones, reparación de soportes y acabados nuevos corresponden a la reforma posterior.
Marca exactamente qué quieres quitar
Envía fotos de cada elemento, medidas aproximadas y aquello que debe conservarse. Confirma también si los suministros están desconectados.
Primera revisión por fotos para pavimentos y revestimientos. Lunes a sábado, 8:00–20:00.